Les clauses d’annulation de contrat
Attention avant de signer votre projet immobilier en Israel, vous devez savoir qu’une annulation de contrat pour un achat immobilier vous sera pénalisé à hauteur de 10% du montant de l’achat. Si vous ne parvenez pas à obtenir votre mashkenta (crédit), si vous changez d’avis pour n’importe qu’elle raison… les pénalités peuvent s’avérer très lourdes et avoir impact pour votre futur achat. Vérifiez bien les clauses et les conditions avec votre banque avant de vous engager.
Les honoraires d’un avocat
La question revient souvent sur la tapis : Pourquoi certains avocats facturent-ils autant au niveau des honoraires ?
Vous trouverez tous types d’avocats sur le marché israélien. De l’avocat low cost, au tenor du barreau avec 35 ans d’expériences. Il est important de prendre en considération qu’en cas de problème, seul un expert maîtrisant parfaitement son domaine d’expertise juridique pourra vous éviter bien des préjudices et même au contraire vous faire gagner de l’argent.
Par exemple, en cas d’annulation d’un contrat d’achat, il existe des clauses qui permettent au vendeur ou à l’acheteur de demander des dommages et intérêts en plus des 10% auprès d’un tribunal.
Service et expertise immobilière complète
Pour sécuriser votre projet, faites vous accompagner par un avocat spécialisé qui sera présent avec vous à toutes les étapes de votre achat ou projet immobilier.
Maitre Chmouel Journo, avocat francophone en Israël, expert en droit immobilier est à votre disposition pour votre signature de contrat, votre crédit immobilier, la remise des clés… et vous défendre en cas de litige.
Pour toute question concernant le droit et les lois qui s’appliquent en Israël, contactez nos avocats au 052 39 18 348 depuis Israël ou au 01 86 98 29 32 depuis la France. Vous pouvez également nous rencontrer sur rendez-vous au 33 rue Yaffo à Jérusalem.
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